根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）、《福建省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監督管理暫行辦法》（閩環(huán)保土〔2018〕22號）（2018.9.29）、福建省建設用地土壤污染狀況調查、風(fēng)險評估及修復（風(fēng)險管控）效果評估報告技術(shù)審核要點(diǎn)（試行）（閩環(huán)保土〔2021〕8號）等相關(guān)文件要求，廈門(mén)市興亞泰塑料工業(yè)有限公司于2023年6月委托福建拓普檢測技術(shù)有限公司開(kāi)展興亞泰二期廠(chǎng)房1臨時(shí)改建為保障性租賃住房項目地塊土壤污染狀況調查，通過(guò)土壤污染狀況調查報告可知，該地塊不屬于污染地塊，可用于后續開(kāi)發(fā)利用，第二階段土壤污染狀況調查工作可以結束，滿(mǎn)足當前項目用地需求，現將地塊土壤污染狀況調查基本情況予以公示。

一、項目概況

興亞泰二期廠(chǎng)房1臨時(shí)改建為保障性租賃住房項目地塊位于福建省廈門(mén)市集美區海鳳路151號，東至廈門(mén)市興亞泰塑料工業(yè)有限公司，南至鳳林美社區居民區，西至廈門(mén)市興亞泰塑料工業(yè)有限公司，北至廈門(mén)市興亞泰塑料工業(yè)有限公司。地塊中心地理坐標為東經(jīng)118.104382°、北緯24.596133°，總占地面積約為約為1004.71平方米，合計約為1.507065 畝。調查地塊內現為廈門(mén)市興亞泰塑料工業(yè)有限公司五層倉儲樓。

根據《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》（國辦發(fā)〔2021〕22號）和《廈門(mén)市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》（廈府辦規〔2021〕6號），廈門(mén)市行政區內，國有企業(yè)、事業(yè)單位依法取得國有建設用地使用權的空置土地，在保持權屬不變、滿(mǎn)足規劃和安全等要求的前提下，可申請建設保障性租賃住房。廈門(mén)興亞泰塑料工業(yè)有限公司擬于該項目地塊內開(kāi)展興亞泰二期廠(chǎng)房1臨時(shí)改建為保障性租賃住房項目，地塊用地性質(zhì)仍屬于工業(yè)用地（M），但用地功能參考居住用地（R），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準》（GB36600-2018）中第一類(lèi)用地。

二、調查內容

通過(guò)開(kāi)展對興亞泰二期廠(chǎng)房1臨時(shí)改建為保障性租賃住房項目地塊土壤污染狀況調查工作，確認地塊內土壤是否存在污染，地下水和地表水是否存在污染，為后期該地塊的開(kāi)發(fā)建設提供依據。按照《建設用地土壤污染狀況調查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監測技術(shù)導則》（HJ25.2-2019）的要求，本次調查對地塊所在地及周邊區域開(kāi)展了資料收集分析、現場(chǎng)踏勘、人員訪(fǎng)談、現場(chǎng)定點(diǎn)和現場(chǎng)快篩等一系列工作，在上述工作的基礎上完成了《興亞泰二期廠(chǎng)房1臨時(shí)改建為保障性租賃住房項目地塊土壤污染狀況調查報告》。

三、調查結果

根據歷史資料收集、現場(chǎng)踏勘和人員訪(fǎng)談，綜合考慮地塊歷史上長(cháng)期作為廈門(mén)市興亞泰塑料工業(yè)有限公司組裝車(chē)間和倉儲樓。地塊周邊分布的工業(yè)企業(yè)，其遷移污染可能對地塊造成影響，因此結合地塊現狀和施工條件，采用系統布點(diǎn)法對地塊內進(jìn)行土壤采樣布點(diǎn)，共布設了4個(gè)土壤監測點(diǎn)位（包括1個(gè)土壤對照點(diǎn)TR00），編號為T(mén)R00~TR03。本次調查共送檢12個(gè)土樣。同時(shí)設置4個(gè)地下水監測點(diǎn)位（含1個(gè)對照點(diǎn)）。

本次調查地塊內土壤樣品各指標檢出值均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類(lèi)用地篩選值，總鉻和鋅未超過(guò)深圳市地方標準《建設用地土壤污染風(fēng)險篩選值和管制值》(DB4403/T67-2020)中第一類(lèi)用地篩選值。地下水樣品各指標檢出值均未超過(guò)《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848）中的Ⅳ類(lèi)標準，其中石油烴（C10-C40）含量不超過(guò)《上海市建設用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標》（滬環(huán)土〔2020〕62號）的第一類(lèi)篩選值。

根據目前土壤污染狀況調查的結果，興亞泰二期廠(chǎng)房1臨時(shí)改建為保障性租賃住房項目地塊內土壤中重金屬和有機物檢出指標的檢測值均未超標。

因此，該地塊不屬于污染地塊，可用于后續開(kāi)發(fā)利用，土壤污染狀況調查工作可以結束。

四、委托單位名稱(chēng)及聯(lián)系方式

委托單位：廈門(mén)市興亞泰塑料工業(yè)有限公司

通訊地址：福建省廈門(mén)市集美區海鳳路151號

聯(lián)系人：詹玉芳 電話(huà)：15359339566

五、報告編制單位及聯(lián)系方式

編制單位：福建拓普檢測技術(shù)有限公司

通訊地址：福建省福州高新區烏龍江南大道30號福州清華紫光科技園-海峽科技研發(fā)區1-5#研發(fā)樓第9-12層

聯(lián)系人：陳烏梅     聯(lián)系電話(huà)：15860771837